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父母是黑户 可以将房子过户给未成年子女吗?

房产纠纷
2023-07-04 00:05:36
共有3位律师解答
  • 法律分析:可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍,就会有身份证号,就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的,需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二十七条 父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:
    (一)祖父母、外祖父母;
    (二)兄、姐;
    (三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
  • 父母是可以将房产过户给未成年子女的,视为对未成年子女的赠与。如果是十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,可以自己接受赠与;八周岁以上的未成年人,属于限制民事行为能力人,可以由法定代理人代为接受赠与或进行追认;不满八周岁的未成年人属于无民事行为能力人,需要由法定代理人代为接受赠与。法律依据:《民法典》第十八条第二款
    十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人
    第十九条
    八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
    第二十条
    不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
  • 父母可以把房子过户给未成年子女,该行为属于赠与。如果房子属于夫妻共同财产,该赠与行为需要得到夫妻的一致同意,因为夫妻对于共同财产,有平等的处理权,一方擅自处分共同财产的,另一方可以申请撤销。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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