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按揭的房子，准备结婚，房产证上写了两个人的名字，首付和房贷都是男方的，但是房产证上写了女方的名字，安份共有，女方占49%，现在分手了，想把女方名字去除，怎么操作

婚姻家庭

2023-07-04 11:27:32

你好，双方一起去房产管理局去申请
你好，具体财产分割进一步沟通
你好，要把贷款还完才可以除名
您好，只有通过起诉来解决了
您好需要看您这边的详情的
婚后购买的房产，都是默认双方共有，各占50%。所以写两个人的名字或者只写一个人的名字都一样。
如果想只写一个人的名字首先要到开发商那里咨询材料是否已经提交到房产局。未提交就可以直接改过来就可以，如果已经提交就只能等房产证出来后再到房产局办理变更登记！到交易中心，80元变更登记费，10元工本费！
扩展资料：
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即法律依据：《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
2015年3月1日起，全面启用不动产权证书。
你好，你的这个情况如果女方不同意变更，只能通过诉讼解决。
按揭的房子，准备结婚，房产证上写了两个人的名字，首付和房贷都是男方的，但是房产证上写了女方的名字，安份共有，女方占49%，现在分手了，想把女方名字去除，怎么操作
不管怎么操作，都要女方同意并签名。
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