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我的店面没到期房东又转给别人了 应该怎么办

房产纠纷
2023-07-06 19:08:34
共有5位律师解答
  • 你好,可以要求房东继续履行合约
  • 如果侵权,可以起诉处理
  • 你好,根据合同的约定处理
  • 你好,可以依据合同约定主张违约责任


  • 法律分析:租房合同没有到期而转租给别人了,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
    第四百七十一条 当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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