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你好！请问一下老小区社区强行引进物业，没有跟业主签合同业主不交物业费，物业公司起诉业主，业主会败诉吗

房产纠纷

2023-07-03 10:46:19

如果物业公司没有和业主签订物业服务合同，那么业主有权不缴纳物业费。但是，如果物业公司起诉业主要求缴纳物业费，那么业主需要提供证据证明自己没有签署过物业服务合同或者没有接受过物业服务。因此，具体情况需要根据当地法律法规和实际情况来判断。
物业公司可以告业主，如果业主存在无故不交物业费，并且在业主委员会的调解以及催告下仍不交的，物业公司就可以向当地法院提起诉讼。业主不可以无故不交物业费，如果对物业的服务不满可以与物业沟通，或者反馈到业主委员会，业主委员会不作为的，可以再向当地人民政府房地产行政主管部门投诉。
法律依据：《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
你好，要看合同的约定才能确定的哦
你好：业主需要收集相关证据，证明物业存在管理服务不到位等证据材料
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