您好，想麻烦请教一下，我租的厂房是二手房东出租过来的，所受费用太黑，什么水损电损，现在生意难做，想退租，对方不退押金怎么办呢
房产纠纷
2023-07-03 14:12:20
共有5位律师解答
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你好，尽量与对方协商吧，必要时向法院诉讼。
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法律分析：是否退给租客，应当由双方协商决定，因为租金可以与赔偿损失相抵。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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可以交涉或起诉维权
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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