法律咨询

提前解除租厂房合同，压金可以退吗

房产纠纷

2023-07-01 09:29:45

你好，你交押金时有签协议吗
双方有具体争议可以协商处理
您好根据您的描述协商处理
你好双方是可以协商清楚的
一般来说是可以要求退还的
法律分析：租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式，是否约定了押金的退返事项；二是看合同双方能否就提前解除合同达成合意，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定，因为承租方提出中止合同而押金不退的话，则应退返押金。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
法律分析：提前退房一般都不退租金，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
可以退，但是需要依据具体的情况具体分析。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
你好，是遇到经济纠纷了吗
具体能否退还，以实际的合同约定确定。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部10个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

提前退租剩下房租和押金会退吗

房产纠纷 4180

房租提前交过了，目前想解除合同，房东那边是否可以退一部分房租

您好，退租问题双方协商处理

提前解除租赁合同函

企业间租赁 324

提前解除租赁合同函

提前解除租房合同是否可以退押金

合同纠纷 640

房屋承租人提前退租怎么办

租赁合同知识 43706

房屋承租人提前退租怎么办

我想问一下，租房提前退租，保证金能退吗

你好，是不可以退回保证金的

提前解除租赁合同协议

企业间租赁 324

提前解除租赁合同协议

我提前退租房子可以退吗

提前退房剩余租期的房租可以退还。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；出租人

提前解除出租合同协议

企业间租赁 324

提前解除出租合同协议

提前解除租房合同已交的租金还能退吗

要看合同中的约定

针对提前解除租房合同可以退押金吗

提前解除租房合同承租人不存在违约情形的可以退押金，承租人违约的、造成房屋及室内设施财产损失的一般不可

提前租房解约，押金是否可以退还呢

提前解除租房合同可以退押金。租房押金是双方协商一致的结果，双方法律关系不存在且无其他纠纷后，收取的租

就是提前解除租赁合同，可以退押金吗

您好，建议您先确定一下租赁合同中关于押金和解除租赁合同的相关约定。

租房合同已签一年，但提前退房了，可以退押金吗？

看租赁合同约定，一般要承担违约责任

我想起诉房东，我想知道如何获得他的身份证信息

你好：可以起诉解决，要求归还

租住房屋停水，房东不让退房，不退还押金房租

房东不退押金是违法的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同终止后，房东应当按照约定退还押

16岁以上可以独自出去租房子吗？

法律分析：可以。满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子，因为租房子需要有完全民事责任能力。完全

因欠商场租金。商场商户门封了。违法吗

你好可以进行诉讼维权

租房到期了，房东还要我付三个月的房租合理吗？

按租房合同约定办

我是房东，我租房合同写明我提前5天提醒租客交房租如租客超过交

依据合同约定处理。如租客超3天未交租，可收回房屋。操作建议：1. 与租客协商，了解未交租原因；2.

毕业生在南京换了一份工作还能领取租房补贴吗？之前住的上个公司

政策性问题建议社保部门

房子我要不住了钱也交了，房主要我提前两个告知她，如果我告知了

常见处理方式：在提前告知房主的情况下，继续按照租赁合同居住至期满。若房主提出异议，可协商或依据合同条

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

惠州律师惠州找律师惠州房产纠纷律师惠州房屋租赁律师

博罗县律师惠东县律师龙门县律师惠城区律师惠阳区律师

惠州房产纠纷律师惠州公司法律师惠州合同纠纷律师惠州婚姻家庭律师惠州交通事故律师惠州劳动纠纷律师惠州刑事辩护律师惠州债务债权律师