法律咨询

你好，小区没有物业服务，那么商铺需要缴纳物业费嘛

合同纠纷

2023-06-30 17:21:47

只要是在红线范围以内物业公司都会提供服务，但是街面商铺提供的服务比较少，物业费也是小区内住宅物业费标准的一半，只要是属于一个物业管理区域的街面商铺都需要支付物业费。
你好，如果是自治小区，就不存在物业费
您好，具体咨询您商铺管辖的物业
你好，需要律师起诉物业费问题吗
享受物业管理的商铺需要缴纳物业费。属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用，属于物业管理区域内的商铺需要依约支付物业费。法律依据：《物业管理条例》第三十五条　
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
商铺如果属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。
根据2021年实施的《民法典》第九百四十四条第一、二、三款规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。法律依据：《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。法律依据：《物业管理条例》
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

物业费的诉讼时效

房产纠纷 2355

你好，小区外的市房需要交物业管理费吗？

法律分析： 1.住宅区外的门面房屋是否收取物业费取决于是否享有相应的物业管理服务。所谓的物业服务费只

小区催缴物业费律师函

小区催缴物业费律师函

不交物业管理费会有什么法律后果？

物业管理费 21693

不交物业管理费会有什么法律后果？

为什么要缴纳物业费？

物业管理费 8624

为什么要缴纳物业费？

商铺享受不到物业的服务，还需要交物业费吗

要根据你们签订的物业协议来交物业费，如果没有可以不交

物业管理租赁委托收费协议书样书

物业管理租赁委托收费协议书样书

未入住的房屋要交物业费吗？

物业管理 38961

未入住的房屋要交物业费吗？

你好！请问我没有住在小区里，需要交物业管理费吗？

房子不管住没住，都需要缴纳物业管理费的。如果物业没有尽到责任或者是没有按照合同履行，你可以要求停止

物业费纠纷物业公司上诉状

常用文书 324

物业费纠纷物业公司上诉状

买了刚三年，这个小区没有业主委员会，也没有签订物业服务合同，

长期不住的房子可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取物业管理费。在房屋已经交付，产权

请问我小区门口的商铺，没有和我们物业签订合同，但我们一直在服

确确实实别人提供了物业服务，你没有拒绝，应该支付费用。

您好物业没有收费许可证业主是否需要交费

如果物业没有资质，或者已经过了服务期限的，可以拒绝。

重婚罪会判几年时间

我是小区外店铺的租户，并没有享受到物业管理服务，还需要缴纳物

物业费一般由房东承担，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。其内部约定不得对抗物业公司，租客拒绝缴纳

重婚罪都生了孩子判几年

你好，我的商店不受物业服务的影响，应该支付物业费吗？

如物业服务公司未履行物业服务合同约定的义务，经协商不能解决的，可以以拒交物业费进行对抗，但应注意保留

社区办公室、是否应缴纳物业费？

你好，你是要起诉卫生服务站吗

重婚罪的认定要满足哪些条件

今年供暖物业公司表示热量表坏了，谁应该付这笔钱？

您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权

重婚会怎么判

理由是业主没有结算物业管理费。这合法吗？

您好您这边可以起诉物业公司

重婚罪追诉期是多久？

小区选聘物业企业的法定程序?

小区选聘物业需依法进行。1. 召开业主大会，就选聘物业进行表决。2. 确保参与表决的专有部分面积及人

怎么来证明夫妻感情破裂

起诉离婚 125

因没交物业费被起诉。?

为避免因未交物业费而被起诉，建议您按时交纳物业管理费。若对物业服务有异议，可及时与物业公司沟通协商，

惠安物业给口欠工签空白合同不负责

惠安物业不签空白合同可能违反了法律规定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同

请问南京市有无空置房物业费减免政策？

民法典并没有关于空置房物业费减免的规定，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未

武汉空置物业费怎么收呢

法律分析：要交的，但是可以只交部分，不用全额交。国务院《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

武汉律师武汉找律师武汉合同纠纷律师

江岸区律师江汉区律师硚口区律师汉阳区律师武昌区律师青山区律师洪山区律师东西湖区律师汉南区律师蔡甸区律师江夏区律师黄陂区律师新洲区律师

武汉房产纠纷律师武汉公司法律师武汉合同纠纷律师武汉婚姻家庭律师武汉交通事故律师武汉劳动纠纷律师武汉刑事辩护律师武汉债务债权律师