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物业减少服务业主可以拒绝按原合同交物业费吗?

合同纠纷
2023-07-02 16:47:48
共有9位律师解答
  • 物业服务不满意可以业委会进行沟通解决可以更换物业公司
  • 您好,如果物业服务不到位构成违约的部分可拒交物业费
  • 你好,物业减少服务可以拒绝按原合同缴费
  • 不需要的,需要有服务合同履行内容
  • 在物业服务企业按照物业合同履行了服务的情形下,业主不可以拒绝交纳物业费。
    根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据:《物业管理条例》第四十一条第一款
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    第六十四条
    违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
  • 任何情况下都不能拒绝交纳物业费。
    物业服务合同上没有这样的约定。
    一个业主拒交物业费,对其他业主不公平,对物业公司来说更不利于为全体业主提供服务。
  • 法律分析:以下情况下,可以拒交物业费:1、物业服务企业未按照合同约定履行义务;2、服务项目并不在物业合同约定的范围内。法律依据:《物业管理条例》
    第四十一条 第一款 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
  • 合同上具体是怎么约定的
  • 您好,要是违反物业合同的话是可以的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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