老人房产过户三种方式:
1、赠与房产过户:签订
赠与合同,然后再到房产局办理房屋所有权的变更登记;
2、
房屋买卖过户:签订
买卖合同,约定购买房屋的价款,然后再去办理房屋变更登记手续;
3、继承房屋过户:
继承人可以办理合法的继承过户手续。
《
不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。