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我2021年年初买了一套房,是期房,当时买的时候人家说盖十几栋,现在只盖起了4栋,就要交房,而且小区院内设施都没完善,可以起诉退房么
房产纠纷
2023-06-25 23:30:18
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律师解答共有4条
这个没有通过验收的就可以拒绝收房。
王军雷律师
2023.06.25 23:30:18 解答
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你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
房产纠纷律师团队
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2023.06.25 22:26:15 解答
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
平台特邀律师
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2023.06.25 22:26:21 解答
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"房屋出现买卖违约情况的,当事人可以向法院起诉解除合同,下列情形可以无条件退房:1、购房合同被依法确认无效的;2、开发商未取得商品房预售许可证的;3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的;4、按揭不能的;5、屋面积误差比绝对值超出3%的等。 法律依据:《
民法典
》第五百六十六条
合同解除
后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担
违约责任
,但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后,担保人对债务人应当承担的
民事责任
仍应当承担担保责任,但是
担保合同
另有约定的除外。"
找法网咨询顾问
2023.06.25 22:26:29 解答
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