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租房子去上班洗衣机洗衣服，水龙头坏了，楼下漏水，造成的损失怎么办？

房产纠纷

2023-06-25 17:57:17

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律师解答共有8条

由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失,这个是房东的责任,房客不承担责任。
法律分析:租赁房屋漏水造成楼下的损失谁来承担,要结合房屋漏水原因来确定。

胡方瑞律师

2023.06.23 10:56:23 解答

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你好，如房客使用不当造成水龙头损坏漏水，由房客承担。反之，由房东承担

杨欣辉律师

2023.06.22 13:38:21 解答

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这个属于房子的质量问题，你可以直接找房东解决这个问题

颂威律师

2023.06.25 17:57:17 解答

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你们协商过吗，是你的问题是吗

魏涛律师

2023.06.22 14:46:15 解答

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法律分析：做一个定损，明确责任，因浸水给楼下造成的损失楼上都应该承担，再作后期的法律工作。
有证据证明是因为楼上的过错导致漏水，那么可以按照实际的损失要求直接的经济赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

平台法律顾问团队

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2023.06.22 07:15:16 解答

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法律分析：在遭遇楼上漏水给自己造成损失时，我们可以与住户协商调解等，如果都不能达成一致，可以直接提起诉讼。您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以，只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片，要洗出来。最好让物业出具一份说明，主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题，您可以根据您的损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请。具体费用需要根据实际情况进行计算。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

找法网咨询顾问

2023.06.22 07:15:17 解答

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由于是你的房间漏水，到楼下
对楼下来说，是你的责任。
你可以根据漏水的原因，找开发商或装修公司赔偿

平台特邀律师

推荐

2023.06.22 07:15:18 解答

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你好，楼下的损失是需要赔偿的，建议先查明水龙头坏的原因

丁兆凯律师

2023.06.23 16:55:40 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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