你好想商量一下:楼上漏水造成楼下损失惨重，楼上业主拒绝赔偿，卖掉房子该怎么办？
房产纠纷
2023-06-10 11:40:52
共有3位律师解答
-
楼上漏水淹楼下的赔偿如下：1、先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开商进行赔偿；2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
-
1、房子被楼上淹了的房主可以采取以下方式进行索赔：
（1）与楼上的业主进行协商，协商一致的，就协议确定的结果进行赔偿；
（2）无法协商或者协商不一致的，可以申请调解组织进行调解；
（3）调解不成的，可以向法院提起诉讼。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百七十九条，承担民事责任的方式主要有：
(一)停止侵害；
(二)排除妨碍；
(三)消除危险；
(四)返还财产；
(五)恢复原状；
(六)修理、重作、更换；
(七)继续履行；
(八)赔偿损失；
(九)支付违约金；
(十)消除影响、恢复名誉；
(十一)赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
第一千一百八十四条，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
楼上造成漏水情况却不肯赔偿的应对方法是怎样的
房产纠纷
我家的房子被楼上发水给泡了如何要求赔偿
房屋质量
楼上住户漏水拒绝出面解决怎么办
小区维权
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
判决抵押无效如何处理
抵押担保
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师