法律咨询
租房签订
合同
了能退租吗
房产纠纷
2023-06-22 15:59:38
共有4位律师解答
您好!双方协商处理,按合同约定处理。
法律分析:租房合同签订之后是可以退的。签订了房屋
租赁合同
,就是合法有效的,一般是不能退房的。如果退房,必须与对方协商,经过对方同意。即使对方同意退房,承租人也要承担
违约责任
,赔偿出租人的损失。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、刚签的租房合同能退。承租人是有权利退房的,但是需要按照来合同约定承担违约责任。
2、承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话,对方双方源具有法律约束力。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律分析:1、刚签的租房合同能退。承租人是有权利退房的,但是需要按照来合同约定承担违约责任。
2、承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话,对方双方源具有法律约束力。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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