法律咨询

租房合同未到起租日可以要求退吗

房产纠纷

2023-06-13 13:27:37

你好，一般来说租房合同属于你们双方意思一致产生的，是不可以退房的。你这边可以先和房东协商一下看看是否同意你退租，不同意的化就需要履行租房合同。欢迎您与我进一步详谈，我会尽可能维护您的合法权益
租房合同未到起租日可以要求退吗
可以协商
您好，您要求退租的原因是什么呢
您好那您这边可以要求的
您好，这边是否有签订合同
可以起诉要求退款的啊
租赁合同期限未到可以退租，但是要支付违约金。约定违约金，要以双方协议以准，最多不可超过造成损失的30%。没有约定的，依照提前退房开始到结束的房租费损失。
根据2021年实施的《民法典》五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据：《民法典》五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
租房合同未到期退房租金可以退回。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的租金作为违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余租金应当全部退还。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租赁合同期限未到可以退租，但是要支付违约金。约定违约金，要以双方协议以准，最多不可超过造成损失的30%。没有约定的，依照提前退房开始到结束的房租费损失。根据2021年实施的《民法典》五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
可以退的但是房东押金不一定会退建议协商
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部10个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房退房合同要收回么

签了租房合同还未到起租日，能否要求房东退押金

租房到期时，房东不退合同押金的承租人可以协商，请求其在合理期限内退还押金；协商不成的，承租人可以根据

租房退房流程要怎么走

租房退房流程要怎么走

租赁合同期限未到可以退租吗？

租赁合同期限 10551

租赁合同期限未到可以退租吗？

租房合同未到期，押金能退不

你好，我是专业诉讼服务律师的

租房合同未到期可以退租吗

房屋租赁未到期可以退租。一方可以与另一方协商一致退租、解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件

租房合同没到期退房房租可以退吗

租房子没到期房租可以退，但承租人应按照租房合同上的约定赔偿由此给出租人带来的损失。承租人与出租人协商

租客合同房期没到，可以退房吗

租房合同没到期可以退房，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外，承租人与出租人协商一致或者出现

租房合同期未到，可以退房吗？

租房合同没到期双方协商一致的可以退房，否则可能需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外，承租人与出

租房没到期，可以退押金吗

你好，可以先协商退押金的

没签租房合同，房租不到期可以退房租吗

以双方签订的租赁合同为准。也可以与房东协商处理此事

煤气罐的押金单不见了，如何退还押金

你好：对方是否还认可？若认可，可以正常退，给对方写收到条即可。若对方不认可，只能弥补证据后起诉维权

我租了一套房子，还没到期，房子里有很多蟑螂。不租可以退还押金

依据你们合同约定处理

并申请退还押金。房东以租赁期限不满半年（无合同，为由未退还押

法律分析：押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。接受押金的一方当事人

我付了一年的租金，剩下的租金能退吗？

根据合同约定处理

刚签了房租合同，能反悔吗？

您好，这种情况可以协商处理的

就是我租房签了合同交了押金，到了房子门锁是烂了，不想租了可以

可以退房退押金。操作如下：1.与房东沟通协商，说明退房原因，达成一致意见；2.按照协商结果办理退房手

一个月前，我和男朋友租了一间房，现在房东让我们搬走，搬到房东

如果你们不同意搬迁，可以采取以下措施：首先，尝试与房东进行协商，明确表达你们的立场和诉求。其次，如果

房子租出去一年，签了一年的合同，中途租客不租了，合同里也没有

租客中途退租，常见处理方式为协商解约或追究违约责任。若双方同意，可签订解约协议并退还部分租金；若租客

厂房租房合同格式范本

厂房租房合同格式范本

宾馆租赁合同范本样本

企业间租赁 324

宾馆租赁合同范本样本

个人租房安全协议简易版

企业间租赁 324

个人租房安全协议简易版

全面版个人租房协议书

全面版个人租房协议书

办公室出租合同样本2022

企业间租赁 324

办公室出租合同样本2022

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

上海律师上海找律师上海房产纠纷律师上海房屋租赁律师

黄浦区律师静安区律师徐汇区律师长宁区律师普陀区律师虹口区律师杨浦区律师浦东新区律师闵行区律师松江区律师宝山区律师嘉定区律师青浦区律师奉贤区律师金山区律师崇明区律师

上海房产纠纷律师上海公司法律师上海合同纠纷律师上海婚姻家庭律师上海交通事故律师上海劳动纠纷律师上海刑事辩护律师上海债务债权律师