你好，我这边想咨询下购房定金的问题
房产纠纷
2023-06-20 11:46:47
共有6位律师解答
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你好，购房定金是要主张退还吗，建议把情况讲清楚便于解答。
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购房交定金的注意事项包括：
1、交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺；
2、分清订金与定金；
3、将定金退费的协商内容写进协议书；
4、交定金并不是必经的程序，在购房的过程中不要轻易交定金。
《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五百八十六条
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
