法律咨询
律师您好,我跟中介签了
合同
,合同上标明甲乙丙三方签订之日起生效其中甲是房东,乙是我也就是租客,丙是中介。防冻夹委托冻结冰跟我签订房屋
租赁合同
,当时只签了两份,也就是我和中介签了,但是中介是代替房东签的,没有丙方合同,合同一式三份只有两份。这份合同生效吗?
合同纠纷
2023-06-20 11:15:02
共有4位律师解答
认定
房屋租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
如果三方均已签字,合同内容没有违反法律规定,具备法律效力
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