婚后房产离婚时按以下规定分割:
1、婚后由一方父母出资为子女购买房产,产权登记在出资人子女名下的,认定为夫妻一方的个人财产;
2、双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,按照各自父母的出资份额分割房产;
3、由夫或妻一方在
赠与合同或者遗嘱中确定只归夫或妻一方的房产,为一方的个人财产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。