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装修公司拖延工期拒接电话,已违约,怎么来解除,怎么来解除合同

房产纠纷
2023-06-15 19:12:35
共有9位律师解答
  • 您好,依据合同解除合同的条款约定处理。没有约定的,通知期限期履行,不履行的可以解除合同。
  • 您好请问现在是想要求装修公司赔偿吗
  • 你好,可以起诉解除合同承担违约责任

  • 跟装修公司签订合同解除方式可以如下:
    1、通过协商解决,经双方协商一致后解除合同;
    2、在合同中约定的解除条件成就时,可以在通知装修公司之后,行使解除权解除合同,如果装修公司提出异议,则需要向人民法院请求确认解除合同的效力
    3、如果发生法定解除的事由时,可以在通知装修公司之后,行使法定解除权解除合同。
    实践中,解除和施工方签定的装修合同,最好的方法是进行协商接触。根据装修公司已完成的量给予如实结算,合同约定的哪方违约,哪方承担的责任。
    合同解除法定的条件如下:
    1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
    2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

    法律依据:

    中华人民共和国民法典
    第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    《中华人民共和国民法典
    第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

  • 对方违约,可以通过下列方法解除合同:与对方协商一致解除合同;或者如果符合合同约定的或法律规定的可以行使解除权的事由的,当事人可以行使解除权解除合同,例如因违约致使合同履行不能等。
    法律依据:
    《民法典》第五百六十二条
    当事人协商一致,可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    第五百六十三条
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
  • 装修公司恶意拖延工期的,如果合同约定了履行期限,超出履行期限的,可以以装修公司违约为由要求其承担违约责任;合同没有约定的,可以要求其遵守诚实信用原则,认真履行同,或者收集其拖延工期的证据,向法院起诉。
    根据2021年实施的《民法典》第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。法律依据:《民法典》第五百八十二条
    履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
  • 你好,根据民法典的规定,对方违约解除合同,有这个协商解除或者是法定解除。
  • 协商好违约金,写明就可以
  • 你好,具体看合同,可以解除合同退回资金
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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