法律咨询

农村自建房问题，违建问题

房产纠纷

2023-06-16 15:03:24

对于早期修建好的违章建筑来说，一般是根据时间节点进行认定的
你好，具体什么问题？如涉及隐私可以电询，为您详细分析。
违建是不能随随便便认定的，想问一下有书面通知吗
具体情况您可以再描述一下或者直接来电沟通
你好、关于自建房的事情可以帮你分析
先说目前的情况，需要律师怎么做？
留下您的联系方式，给您回电咨询
您好，违建可以联系当地政府
农村房屋属于违建的情况，没有经过审批私自建房、不符合一户一宅规定的和在宅基地以外的土地上建房的等。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
农村建房子属于违建的处理方法：
1、对于当事人未经批准擅自建成的违法建筑，根据城乡规划法的规定，对违法建设如果尚可采取改正措施消除对规划的影响，可限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
2、对无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
法律分析：农村房屋属于违建的情况，没有经过审批私自建房、不符合一户一宅规定的和在宅基地以外的土地上建房的等。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
积极沟通，维护自身，解决问题
你好，建议进一步具体沟通遇到的违建问题。
1面积超标的自建房 2使用耕地建自建房 3违反一户一宅 4乱搭乱建的临时房屋以上这些都属于违建
这要判断你是否在宅基地以外的用地上建房，或者建房钱没有向有关单位申请报批的建房，不知道你属于是那种
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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