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房东在租房时没有主动告知租客周围有火车，签了合同才发现，可以解除合同吗

房产纠纷

2023-06-13 16:49:45

合同签订就生效，如果已经签订了合同，双方可以协商解决，但如果协商解决不成的，这不属于解除合同的法定理由
你好，可以协商解除合同的
可以协商或者诉讼解决
根据合同约定协议解决
房东的合同解除权有约定解除权，即租房合同约定的事项出现时或者与承租人协商之后可以解除租赁合同；法定解除权，即租赁目的不能实现时，承租人拒付房租等事项出现时，也可以解除合同。法律依据：2021年生效的《民法典》五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
你好租房合同怎么规定的呢
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