我租房合同签订的一年付款是季付需要提前一个月交下个月的房租吗，必须按合同的付款时间来吗，如果在合同期内因为房主的一些原因导致住户不想住，能进行赔偿吗，未满合同期压了两个月房租这样的合同合理吗
房产纠纷
2023-06-12 21:23:38
共有3位律师解答
-
您好，依据合同约定处理
-
根据合同约定处理
-
租房签了一年合同需要按照双方约定的时间与方式交房租，可以按月交付、按季度交付、或按年一次性全部交付。承租人应当按照约定支付租金，没有约定或者约定不明确的应当在租赁期限届满时支付。
《民法典》第七百二十一条法律依据：《民法典》第七百二十一条
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
