租房签了三个月的合同，租金一月一付，住了一个月不想租了，房东要我付后两个月的房租，需要付吗？
房产纠纷
2022-12-20 17:48:51
共有4位律师解答
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你需要承担违约责任，租房合同已经签订，需要严格履行，你违约的需要支付违约金。
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你好，合同具体内容是怎么约定的追问：合同规定了300的租赁保证金
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租房合同签了一年，住了半年不租了，如果租赁合同约定退还押金的，则押金会退；如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的，按其约定。住了半年不租了属于违约行为，需要承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
