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签两年的
合同
,交一年一万五的房租,和两千押金,现租三个月,能退房租吗?
房产纠纷
2023-06-12 14:39:40
共有4位律师解答
你好,具体需要结合和你们之间的合同进行分析
不应退还租金。
租客违约,
违约金
房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失,须与房东协商,租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
按照合同的约定处理
可以退,但是需要依据具体的情况具体分析。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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