在商圈买了店铺。商圈管理部 跟我签了10年合同。前三年 商圈收三年租金。后2年承诺1万1个月付租金给我们。最后5年按商圈实际收到租金90%给我们。（现在已经5年了。按实收。结果28元/平方米。换算下来 我租金未含只有1200元。市场价是至少100元/平方米）租金我有点接受不了 怎么处理。
房产纠纷
2024-05-29 15:34:47
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你可以跟商圈管理部的人协商，把协议发过来看看追问：商圈管理部拒接协议。按合同办事。 商圈管理部以28元/平方米打包租给国光超市经营。国光超市又以120元/平方米租给金店。（我的店铺是入口地段位置很好）所以现在实际承租人是金店
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租金与预期不符，您有权处理。根据《中华人民共和国民法典》，您可以先尝试与商圈管理部协商解决，若协商不成，可以选择向人民法院提起诉讼来维护自己的权益，或者考虑解除租赁合同。如不及时处理，可能会面临持续的经济损失。
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租金问题可协商、诉讼或解除合同。1. 协商：与商圈管理部沟通，寻求双方满意的解决方案；2. 诉讼：如协商无果，可向法院起诉，要求执行合同约定；3. 解除合同：在符合法定条件下，可选择解除合同，避免进一步损失。
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