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你好，通过中介买的二手房，在付完款过完户以后，收房时发现楼板开裂，这种情况怎么处理

房产纠纷

2023-06-11 11:03:48

首先,业主应该立即联系房地产开发商或物业公司,向他们报告楼板的裂缝。房地产开发商或物业公司通常会派人来检查房屋,并协助业主处理此类问题。
详细说一下具体情况，方便回答问题
你好，你可以起诉中介和房主违约
你好，请问有拍照保留证据吗？
要了解详细情况才能正确回复
有没有协商嘛，是什么态度
你好那现在什么阶段啊
按照合同约定办理
二手房交房房屋开裂，购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房者应当自行承担修复责任；房屋开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
你好，根据合同约定处理
你好，请问你找了中介了没，买房多少钱呢
你好，根据民法典合同编的规定，你可以根据合同主张中介和卖方的违约责任，并请求解除合同。
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