法律咨询

租房定金一般说多少？民法典规定的20% 是吗？我们当时没有说这是定金，我交了一个月房租+ 水电费3700。

房产纠纷

2023-06-12 14:56:02

您好，根据民法典的规定，定金不能超过合同标的额的20%，所以这种情况要看你们具体合同是怎么约定的。

追问：还没签合同呢，况且说说可以6.15起签，后面又说6.11起签

解答：您好，既然还没有签合同，那这个情况就没有定金条款，既然一个月的房租加水电费只有3700元，所以我建议你们协商解决。
您好，合同定金比例不得超过合同约定标的金额的百分之二十
您好，定金一般是您们之间协商，若没有约定定金则无定金。
您好，目前是发生了什么纠纷呢
租房子交定金交不超过合同标的额的百分之二十比较合适。定金的数额原则上由当事人自行协商约定，民法典对其最高限额的限定是数额标准不能超过主合同标的额的百分之二十。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
一、租房定金一般交多少
1、租房子交定金不得超过主合同标的额的百分之二十比较合适，定金的金额不得过高，在支付定金时，最好采用书面形式载明。实在没有签署书面协议，也务必要保留必要的支付凭证。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、房屋租赁应注意哪些事项
房屋租赁应注意的事项如下：
1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；
2、房东提前终止合同该如何赔偿；
3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。
一、租房定金一般交多少
1、租房子交定金不得超过主合同标的额的百分之二十比较合适，定金的金额不得过高，在支付定金时，最好采用书面形式载明。实在没有签署书面协议，也务必要保留必要的支付凭证。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、房屋租赁应注意哪些事项
房屋租赁应注意的事项如下：
1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；
2、房东提前终止合同该如何赔偿；
3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房需要先支付定金吗

房产纠纷 3745

我租房微信交了定金给中介，这种情况能让房东退还我定金吗？还有

你好，根据民法典的规定，你能让房东退还定金。

租房定金合同模板

企业间租赁 324

租房定金合同模板

张进松律师

贵州商同律师事务所

租房交定金注意事项

租房交定金注意事项

01:11

租房电费1.2元一度是合理的吗

房产纠纷 3795

租房电费1.2元一度合理吗

房产纠纷 2520

我租了一年的房子。现在还不到一年。合同规定每月支付两倍的租金

租房租到一半一般能退剩余租期的租金，对承租人已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还，承租人存在违约行

租房交定金协议

企业间租赁 324

租房交定金协议

陈海云律师

福建泽良律师事务所

租房子定金能退吗

租房子定金能退吗

01:04

租房押金都是交一个月吗

房产纠纷 830

定金问题。我有个朋友，想租房，然后交了定金，交了500，可是

租房的定金规定是房屋租赁合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给

租房定金协议书

企业间租赁 324

租房定金协议书

9月23日也就是昨天晚上我去租房，交了1000元的定金，有收

民法典规定租房合同刚签承租人违约不想租了定金不能退，出租人自愿返还的除外。订立租房合同后，承租人违约

我租房的时候签了定金条，我怎样才能要回我的定金呢？不是说定金

租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退

我去年租的房子房租是两万，这合法吗？我问一下租房的涨幅有法律

你好！如果合同已经到期，出租方可以要求增加

法院发出了协助执行的通知，房东告诉我不要向法院付房租。我该怎

租客欠房租跑了房东可以向法院起诉要求租客支付租金，而且出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果起

付1000英镑。违约金是多少？

按照合同约定办理

就是我租房签了合同交了押金，到了房子门锁是烂了，不想租了可以

可以退房退押金。操作如下：1.与房东沟通协商，说明退房原因，达成一致意见；2.按照协商结果办理退房手

房产查封后上面的租金怎么办？

可以向查封机关提出书面异议

提前一个月租房合法吗？

看合同如何约定的

我把酒店承包给别人一年，没有付房租。合同到期时我没有离开，并

你好，建议协商解决

一个月前，我和男朋友租了一间房，现在房东让我们搬走，搬到房东

如果你们不同意搬迁，可以采取以下措施：首先，尝试与房东进行协商，明确表达你们的立场和诉求。其次，如果

房子租出去一年，签了一年的合同，中途租客不租了，合同里也没有

租客中途退租，常见处理方式为协商解约或追究违约责任。若双方同意，可签订解约协议并退还部分租金；若租客

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

武汉律师武汉找律师武汉房产纠纷律师武汉房屋租赁律师

江岸区律师江汉区律师硚口区律师汉阳区律师武昌区律师青山区律师洪山区律师东西湖区律师汉南区律师蔡甸区律师江夏区律师黄陂区律师新洲区律师

武汉房产纠纷律师武汉公司法律师武汉合同纠纷律师武汉婚姻家庭律师武汉交通事故律师武汉劳动纠纷律师武汉刑事辩护律师武汉债务债权律师