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我租了一年的房子。现在还不到一年。我想退租。
合同
规定每月支付两倍的租金作为
违约金
,是租金乘以一还是租金乘以二?
房产纠纷
2022-12-15 16:59:53
共有1位律师解答
租房租到一半一般能退剩余租期的租金,对承租人已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还,承租人存在违约行为影响
合同履行
时租金可以不予退还,扣除的租金应相当于实际损失数额。法律依据:《
民法典
》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
第七百零四条
租赁合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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