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我买了
二手房
后,办完过户手续,全款支付,可对方卖方就是不交钥匙,更不腾房,我怎么办?
房产纠纷
2023-06-15 10:49:52
共有7位律师解答
像您这种情况像您这种情况,你可以到法院起诉他。
个人意见,仅供参考!建议诉讼解决!
若二手房交易中房主违约不交钥匙,买方可以 :1、跟卖方协商解决或者等买卖手续全部完成自己换锁。2、买卖手续中最后不交钥匙不交房的遵循协商第一原则,不行就按照
合同
条款寻找法律援助。
这个处理一般就按违约来。对方不按照约定腾房的,构成违约,可以起诉要求其腾房并承担
违约责任
。
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
你好,双方协商处理,要求违约方要承担志违约责任
依据购房合同起诉,要求卖方腾房
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