法律咨询

厨房下水道总是回水，物业不归他们管，施工方管拖着不修，今天严重回水该怎么办？找谁来解决？急啊

房产纠纷

2023-06-06 13:41:51

* 遭遇法律难题？点击快速获取解决方案

咨询

律师解答共有3条

你好！你可以先找物业管理部门沟通协商解决，再找维修人士检查一下漏水问题，属于物业维修让物业维修属于自己的原因赶紧找维修人士维修。

找法网咨询顾问

2023.06.06 13:41:15 解答

 咨询我
小区的下水道返水到你家厨房的话，你应该去找物业或者居委会，有他们向开发商嗯，协商，因为这个下水道应该是开发商造房子的时候应该设计好的，如果因为他们的设计没有到位，而造成现在的防水肯定要有他们负责进行整改，并且对你进行经济赔偿。

平台法律顾问团队

官方

2023.06.06 13:41:42 解答

 咨询我
1、水管接头漏，家里的水管接头漏水，首先要断开水源，拧开接口，丝口处漏水的话可将其拆下，若漏的不大可以买组农机胶混合补上即可。
若是金属接头，要么就是拧紧，若拧紧都不行的话，就直接拆下来加点生料带再重新上紧就可以了。若是老化了或是是胶接或熔接处漏水就困难些了，最好换个新的，自己的工具和技术有限的话可以找专业维修人员来修理。
2、下水管漏水，若是PVC材质的下水管漏水，就可以去买一根PVC材质的水管自己来接，先把坏了的那根管子割断，把接口先套进管子的一端，使另外一端的割断位置正好与接口的另外的一个口子齐平，使其刚好能够弄直。
然后把直接往这一端送，使两端都有一定的交叉接着距离（长度）然后把它拆卸下来，用PVC胶水涂抹在直接的两端内侧与两个下水管的外侧。也可以买防水胶带来修补下水管，先缠住漏水处管道，再用砂浆防水剂和水泥抹上去即可。
扩展资料
根据法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。如已超过质保期或者因业主自身原因造成损坏的，则按照“谁受益、谁负担”的原则自行处理。
参考资料来源：
人民网-开发商不按图纸安装水管，过了维修保质期谁负责

房产纠纷律师团队

推荐

2023.06.06 13:41:51 解答

 咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台律师团

官方

响应时间平均2分钟内

 咨询我