你好，我是承租方，租的店铺押金交了发现出租方电梯一直没开通，说什么等电梯审核好了才能给我答复，请问这速设施不齐全吗？
房产纠纷
2023-06-01 16:31:18
共有3位律师解答
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如果物业长时间不能维护电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，可以找2个部门来解决： 1、找房管部门物业科投诉。 2、到技术监督局特行科投诉。法律依据：法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第二条 消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。
第五条 国家保护消费者的合法权益不受侵害。 国家采取措施，保障消费者依法行使权利，维护消费者的合法权益。 -
法律分析：对于电梯坏了物业迟迟不修的情况：1.向房屋管理部门的物业部门投诉。2.向技术监督局特别分局投诉。3.电梯维护单位需对其维护的电梯的安全性能负责，拨打当地服务热线也是可以的。电梯作为一种与人们工作和生活密切相关的特种设备，其安全性一直备受关注。根据规定，电梯的安装、改造、修理必须由电梯制造单位或者其委托的单位依照本法取得相应的许可，电梯制造单位对电梯的安全性能负责。电梯维护单位对其维护的电梯的安全性能负责。
法律依据：《物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三十六条 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
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通过诉讼途径解决维权解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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