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房租到期，房东没有提前告知不续租，就让搬走，找房子和搬家占用的房租还要从押金扣，合理吗

房产纠纷

2023-06-01 15:51:18

你好，双方应该提前沟通是否续租的事宜并且安排好搬家的时间，根据双方的行为承担各自的责任。谢谢
一般租赁合同会约定不到期搬走属于违约情况，对方有权不退房租和押金的，但这只是一般情况，具体还要看你们在租房合同中如何约定的。
法律分析：这属于双方当事人的意思表示，是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
要看租房合同，如果合同没有到期，你搬走了，没有给房东说，就算你违约，押金一般是不退的。如果租期到了，那么房东应该退押金。
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苟三元律师

北京润朗（深圳）律师事务所

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