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你好，我临时有事退房，还有一个月房租才到期，房东不给退房租，跟他说最后一个月房租抵水电费他不愿意，他还说水电费从扣押金里扣

房产纠纷

2022-11-25 15:36:15

临时有事退房，还有一个月房租才到期，房东不给退房租，跟他说最后一个月房租抵水电费他不愿意，他还说水电费从扣押金里扣是正常的
你好，这是不合理，可以据此主张，主张赔付。
你好！你可以拒绝对方这样处理。。
房东在下列情形下不用退押金：1、到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；2、租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；3、租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。法律依据：《民法典》第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条　当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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