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买房付了预付款2万但是没有合同的可以退款吗

房产纠纷

2023-06-02 13:08:39

看你这两万元属于什么性质，协议上是怎么签的？
你好，需要知道详细情况今天核实处理的
您好，这个钱是意向金是可以进行退款的
你好，什么原因要退款，具体什么请况
您好，是预付款不是定金是吧？
建议协商退款吧，没合同难说
您好以您这边合同为准的
这个只能跟卖方进行协商了
一般可以。没签购房合同一般能退首付，首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后。但是开发商会扣除一些违约金或者定金，作为购房者违约的处罚。
法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
法律分析：买房的预付款，在一定的条件下是可以退还的。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
需要结合具体情况判断。
1、如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同则可以退。
2、如果合同没有额外约定解除权，是不能随意解除合同的，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。对方可以要求继续履行、适用定金法则或者支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
买房付了预付款2万但是没有合同的可以退款吗，请先描述情况
如果是预付款，没有合同和定金约定的，可以申请退款，以上供您参考
你好，了解你情况后帮你处理
你好，这个要看你这里是由于是哪方面的理由要里
新房还是二手房意向金吗
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