您好小取 整体04户 下水主管道破裂，住户维修还是应物业维修
房产纠纷
2023-05-29 18:39:38
共有4位律师解答
-
主管道？如需帮助可与本律师联系
-
1.应该由物业负责
2.如果是家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用由业主承担；但是如果下水道属于公共区域，应该由物业公司负责维修，
3.如果下水道漏水不是人为因素，并且还在质保期内，应 -
法律分析：物业公司维修和承担赔偿责任。物业就是服务共用范围共用设施的维修、养护的。主管道虽然是在每个楼层住户中的，但也是同楼户型的业主共用的，物业有职责维修。通常经过的每户有义务保护好主管的完好。只要不是人为破坏的，物业都有职责维修的。向管道破洞、破碎可能是装修不注意惹起的，物业可能是不会修的，需要同楼宇有装修活动的业主分摊。要只是因为老化接口脱胶渗水，物业有职责进行修复，住户要予以方便。像封闭管道的装饰要自己清理出可施工的空间。要是新买的房，在保修期的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十二条 物业经营管理业主共有部分，可从收益中扣除合理成本，剩余收入归业主共有。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
