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房屋租赁合同签订一年,交了半年房租,下半年不租,违法吗?

房产纠纷
2023-05-29 09:22:17
共有3位律师解答
  • 法律分析:以下房屋租赁合同是不合法的:1、出租不能出租的房屋;2、租赁合同违反合同法规定;3、租赁期限超过20年。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第五十三条 房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
    第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
    第五十五条 住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
  • 你好,根据合同约定处理
  • 按照合同的约定处理
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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