租房未到合同期限想退租并且退押金
房产纠纷
2023-05-29 10:07:59
共有9位律师解答
-
在租期内提前退房，违约是一定，但在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
根据《民法典》第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。 -
您好，根据您的合同约定，若对方构 成违约，您有权解除合同并要求对方返还已 支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
-
您好，需要根据您的理由而定，如果构成违约，一般需要承担违约金。
查看全部9个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
