符合条件的可以过户。 农村不动产有合法产权证明的,可以因依法
继承 、 分家析产 、集体经济组织内部互换房屋等情形过户不动产。申请过户不动产的时候还要提交 不动产权 属证书,分家析产的协议以及其他必要的材料,才能够申请过户。 法律依据:《 不动产登记 暂行条例实施细则》第四十二条 因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致
宅基地使用权 及 房屋所有权 发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书或者其他权属来源材料; (二)依法继承的材料; (三)分家析产的协议或者材料: (四)集体经济组织内部互换房屋的协议; (五)其他必要材料。