你好 购房合同上是两个人的名字 想删除以个人的 需要什么手续呢？
房产纠纷
2023-05-24 16:39:29
共有5位律师解答
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购房合同一旦签订备案后，想要去掉一个人的名字的可以采用过户或者买卖的方式进行办理。
若是在房子产权证还没有下来的时候，建议与房地产开发商协商，协商达成一致后，签订新的购房合同才能去掉一个名字。若是房产证已经下来了，那只能通过赠与的方式，去不动产登记机构办理过户手续了。 -
这是有流程要走的 需要你们两个人的授权
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购房合同写了两个人的名字不可以去掉一个。按揭期间不能修改房产证名字，在结束以后，通过过户方式，修改房产证名字。如果是在房子产权证还没有下来的时候，能与房地产开发商协商，协商达成一致后，签订新的购房合同，之后可以去掉一个名字。如果房产证下来，只能通过赠与的方式，去不动产登记机构办理过户手续。
扩展资料：
关于房产证的法律规定有哪些
1、关于房产证的规定是：房产证只能由房地产主管机关发放；房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。基于一物一权主义，房产证只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条， 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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