二手房转让需要什么资料？
房产纠纷
2023-05-23 09:17:42
共有3位律师解答
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二手房转让需要以下材料：房屋登记申请表；身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 -
二手房转让登记材料包括：
1、买卖双方身份证件（出示原件，收复印件）；
2、买卖契约（收原件）；
3、私房赠与还需提交赠与公证书（收原件）；
4、房屋权属证书（收原件）；
5、完税凭证（收原件）；
6、房屋分户平面图2份；
7、其他所需证件。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 -
二手房转让登记材料包括：买卖双方身份证件（出示原件，收复印件）；买卖契约（收原件）；私房赠与还需提交赠与公证书（收原件）；房屋权属证书（收原件）；完税凭证（收原件）；房屋分户平面图2份；其他所需证件。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责:
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
