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您好，由于物业没有做好相关事宜，我没有支付物业费，现在物业起诉我，我收到了传票，怎样处理诉讼，谢谢

房产纠纷

2023-05-22 16:42:05

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律师解答共有3条

因为没交物业费收到法院的传票的处理方法如下：
1、收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为放弃了权利，法院还是会缺席判决的；
2、如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩；
3、除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。
业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后，业主要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金。否则，物业胜诉后，可以申请法院强制执行。
法律依据：《物业管理条例》
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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2023.05.22 16:41:16 解答

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法律分析：收到法院传票的，应当是因为欠物业费，物业服务公司已经起诉到法院。如果有合法理由不交物业费，要提出拒交物业理由，并在法院规定的举证期限内向法院提交相应证据。如果没有合法理由不交物业费，建议及时到物业服务公司缴纳，由物业服务公司撤销对的起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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2023.05.22 16:41:59 解答

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法律分析：收到法院传票的，应当是因为欠物业费，物业服务公司已经起诉到法院。如果你有合法理由不交物业费，你要提出拒交物业理由，并在法院规定的举证期限内向法院提交相应证据。如果你没有合法理由不交物业费，建议及时到物业服务公司缴纳，由物业服务公司撤销对你的起诉。法律依据：《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。

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2023.05.22 16:42:05 解答

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