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租赁房屋合同到期后，房子被法院执行，这期间租金收入归谁所有

房产纠纷

2023-05-23 15:05:35

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
在强制执行之后获得的租金，应归房东所有。
您好，正常情况是按照原来的租赁合同执行。
您好，根据租赁合同的约定执行
依据合同约定处理
租赁期间法院可以执行。依据相关法律的规定，房屋存在租赁关系的，并不影响人民法院强制执行，如果租赁合同是在抵押前签订的，强制执行后不影响租赁合同效力。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
法律分析：租赁期间法院可以执行。依据相关法律的规定，房屋存在租赁关系的，并不影响人民法院强制执行，如果租赁合同是在抵押前签订的，强制执行后不影响租赁合同效力。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
您好，及时维护自身权益，可以协商解决租金问题
您好，根据您的描述这人房子的租金归所有权人所有，被执行了的话这个应该会划扣到法院的账户里
您好，租赁期间的租金问题对吧
强制执行的房屋租金归房东所有哦。
在强制执行之后获得的租金，应归房东所有。因为，房东与租户签订的租赁合同中规定了租金的支付方式和收取方式，租户违约所产生的违约金和滞纳金等费用也应当由租户承担。所以，通过强制执行获得的租金是属于房东的。
在强制执行之后获得的租金，应归房东所有
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