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楼上漏水,楼下一堵墙一平方米左右发霉,对方要价2万元,我应该
房产纠纷
2023-05-21 16:52:56
共有3位律师解答
法律分析:楼上漏水导致楼下墙壁发霉可以要求赔偿。楼上漏水到楼下给楼下的居民造成财产损失的,被侵权人可以要求侵权人赔偿因此所遭受的损失。根据漏水原因确定赔偿责任第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害的业主可以要求开发商对房屋漏水进行维修并赔偿。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
发现楼上漏水的,楼下的户主应先找楼上业主协商,就赔偿金额及责其其他赔偿事宜达成共识;如果双方无法就协商金额达成一致的,被淹的户主可以向法院起诉,以自己权益被侵害为由申请
损害赔偿
。法律依据:《
民法典
》第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
楼上漏水导致楼下墙壁发霉可以要求赔偿。楼上漏水到楼下给楼下的居民造成财产损失的,被侵权人可以要求侵权人赔偿因此所遭受的损失。根据漏水原因确定赔偿责任第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害的业主可以要求开发商对房屋漏水进行维修并赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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