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东租房需要交税吗?
房产纠纷
2023-04-25 18:51:54
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租房房东交税包括:房产税;个人所得税;营业税。
法律依据:《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》二、支持住房租赁市场发展的税收政策
(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率
征收
个人所得税。
(二)对个人出租、承租住房签订的
租赁合同
,免征印花税。
(三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
(四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
平台法律顾问团队
官方
2023.04.25 18:51:30 解答
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法律分析:要收税,根据我国
房屋租赁
的相关规定,个人出租住房备案需缴纳10%的个人所得税、1.5%的营业税、4%的房产税;对一些企、事业按市值向个人租房居住的,只需要缴纳4%的房产税。法律依据:《
中华人民共和国税收征收管理法
》
第三十一条 纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限,缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款的,经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准,可以延期缴纳税款,但是最长不得超过三个月。
第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
房产纠纷律师团队
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2023.04.25 18:51:45 解答
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办理房屋租赁
合同
租房屋当然要交税。
出租人房东为当然的纳税义务人,必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的,出租人需承担因此而产生的法律后果。按照税法相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
房屋租赁税里面含了多种税项,包括营业税,城市维护建设税,个人所得税,房产税,印花税,城镇土地使用税,地方教育附加和教育费附加。根据我国相关税收法律和法规的规定,印花税由租赁合同两方或两方以上当事人缴纳,其他税费由出租人缴纳。
找法网咨询顾问
2023.04.25 18:51:54 解答
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