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你好。我租了半年的房子。物业要求我交一年的停车费。而且没有固定的停车位,这样合理吗?你能拒绝付款吗?

房产纠纷
2023-04-25 18:38:30
共有3位律师解答
  • 物业不合理收停车费,通过以下方式解决:
    1、可以向业主委员会反馈投诉,请求协调解决;一般物业收取停车费主要是因为业主委员会的授权,一旦跟对方发生矛盾了,就可以直接找业主委员反馈,能够快速解决纠纷;
    2、如协商不成或无业主委员会,可到当地物价或工商管理部门投诉处理;
    3、如是涉及停车收费的税费等纠纷的,可到当地税费管理部门投诉处理。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    法律依据:《物业管理条例
    第五十五条
    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。


  • 可以通过业主委员会出面向物管公司交涉,还可以以拒绝缴纳物管费来维权
  • 业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。 法律依据:《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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