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当时是新农村改造
合同
是房屋建筑面积补偿相应面积的小产权楼房,结果实行不下去。最后改成院子的面积也算上,咱家一共是167平方,应该给167平方的小产权房。当时签合同的时候多个心眼,让村委会主任加个第八条,以后有新政策跟新政策走,接着先给个100平方的小产权房,谁知道以后又棚户改造分大产权房,没有拆的都给了大产权房,我们同期签合同的村民由于房子没拆也随着跟棚户改造走,由于咱家房子拆了,所以不在此范围内,这种现象的有几十户,由于我们的反对同期签合同给大产权房没有给,现在开始解决这个事,村里想同期签合同给大产权的把原来分配的小产权房买下来,然后再分相应平方大产权房,我们这样的房子拆了的只给原来房子面积的1.5倍小产权房补偿,我们不同意要求给大产权房,应该怎么办?
房产纠纷
2023-04-25 08:58:23
共有5位律师解答
可以及时固定证据向法院立案起诉。
小产权房主要靠政策解决,可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化,所以小产权房的交易谨慎为好。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题,如产权不明等,建议在购买的时候要注意。
小产权房的建设用地一般是归乡集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。
你好,建议与拆迁补偿部门协商处理。
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