法律咨询

你好高律师。我想在深圳买小产权房,请问要怎么样交易才能保障我的权益

房产纠纷
2024-05-23 11:03:43
共有3位律师解答
  • 小产权房主要靠政策解决,可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化,所以小产权房的交易谨慎为好。
  • 你好,要是想购买小产权房的话,需要慎重考虑,建议向专业律师具体咨询。
  • 深圳小产权房可以购买但不能交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件。在没有房产证的情况下,双方虽然能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续,存在很大的风险,建议不要购买。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条
    国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
    《民法典》第二百零九条 
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十五条 
    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
小产权房买卖怎么样才能合法
小产权房 85
小产权房买卖可能会引发的纠纷
小产权房买卖纠纷
小产权房买卖可能会引发的纠纷
小产权房屋买卖流程及注意事项
房产买卖纠纷 1385
小产权房屋买卖流程及注意事项
小产权房买卖存在的五大法律风险
小产权房 5370
小产权房买卖存在的五大法律风险
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 2705
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 1950
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1385
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 1260
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1055
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 995
加载中