法律咨询
屋顶私自盖雨棚是违法建筑吗?
房产纠纷
2023-04-15 16:18:26
共有3位律师解答
搭雨棚需向相关建设部门的审批批准,若是没有经过批准就私自建造,则属于违法。法律依据:《公房条例》第五条 未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可,在晒台上搭建的专局部封闭性的建筑物、构属筑物,属违章搭建,由房屋管理部门处理;在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物,属违章建筑,由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。
法律分析:搭雨棚需向相关建设部门的审批批准,若是没有经过批准就私自建造,则属于违法。法律依据:《公房条例》第五条 未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可,在晒台上搭建的专局部封闭性的建筑物、构属筑物,属违章搭建,由房屋管理部门处理;在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物,属违章建筑,由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。
违法
其实,目前是没有关于搭雨棚的标准,但没有批准的就算违章建筑。
为什么很多人在屋顶或是露台搭雨棚,被认定为违建了呢?未有规定搭雨棚是否违建。但是有“未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。”的有关条例。如果有搭雨棚的需要的话,是需要相关建设部门的审批批准,若是没有经过批准就私自建造,那么这就属于违法行为。
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