事情是这样的.我是农村的,刚拆迁重建,我和一个私人包工头签订了建房协议,我们现在造的地方是村里的农居点,我们后面有几家人家就是他们造的,质量真的不是很好,而且还经常和东家吵架,所以我们才想解除合同的,但那个包工头不同意,说签了协议就一定要造,还说要和我打官司.
债权债务
2006-02-15 16:27:50
共有1位律师解答
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您好：
您这样的情况，在杭州市区的农居点改造过程中经常出现。我们先排除你建房审批是否合法的问题。就您和包工头签定的建房协议，也是您和他们的真实意思表示，如果没有违反国家的法律规定，应当认定为合法有效。因此，你们双方都应当遵守。现在，您可能因为之前的事实有人反映质量不好，所以想解除合同。那么，您必须要有合理的说法，否则要承担责任。又因为没有明确的违约金额，应当按照您违约实际给对方造成的损失来计算，这是由对方举证的问题。按我个人理解，如果您没有审批合格就开工建房，则您也可以此为由主张解除合同。因此，建议您把您的合同及相关资料给我看一下，我帮你分析一下案情，争取有最合理的解决方法。 我的电话：13073695960 2/15
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
