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你好,我想问一下:我是一企业职工,我们企业的福利房我一直排不上号,现在我想买排上号的人的房子,但企业不允许新房交易,我需要先过他旧房的户,然后等新房可以交易时在交易, 我问一下,我们私下签协议,说明新房的产权归我,这样可以吗,需要去公证吗,这种情况下能公证吗,以后出现纠纷此协议是否能有法律效益

婚姻家庭

2005-12-10 14:03:26

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合同公不公正都不影响其效力。对于违约金的数额应由合同双方协商确定，一般不得超过房款。如果交易不成你可以要求对方退还你以交纳的房款，如果是对方违约你可以要求对方赔偿损失。
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

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