土地确权后能更名吗
征地拆迁
2023-03-28 10:50:25
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法律分析：房屋确权后也是可以更名的，具体的更名流程如下：
第一，把房产合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
第二，准备好申请材料到房产局，并填写一些表格和一个存量合同。
第三，按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 -
【法律分析】：土地确权后可以更改。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。这就是说，土地确权后，土地使用权具体属于谁，是得到国家认可、外力不可随意更改的。如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的，只要咱农民的家庭成员无异议就可以。换句话说，农村土地确权后，土地归属人是可以变更的。
【法律依据：：《农村土地承包经营权证管理办法》第十五条 办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：
【(一)变更的书面请求;
【(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;
【(三)农村土地承包经营权证原件。
【乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核。符合规定的，报请原发证机关办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。
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【温馨提示】
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可以更改。农村土地承包经营权确权登记颁证后，要建立正常的土地承包经营权变更、注销登记制度。农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的，有权申请更正。农村集体所有的土地是由权利人申请并由村民小组代表指界并签名盖章后予以确权及登记发证。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》 第十一条 农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的，有权申请更正。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
